第一招：注意自己的形象
第一印象良好，即使以(yi)后(hou)有表現不夠(gou)好的地方，別人也會對(dui)你寬(kuan)容一些;第一印象糟糕(gao)，即使后(hou)來做得再漂亮，別人對(dui)你的評價也不會太高(gao)。
第二招：做個有心人
比(bi)如(ru)主(zhu)動(dong)為上司或其他同事做(zuo)些(xie)輔助性工(gong)作，比(bi)如(ru)打(da)印材(cai)料、填寫表(biao)格等(deng)。這樣做(zuo)不但(dan)能(neng)得到賞識，還可(ke)從中掌(zhang)握物業的(de)業務情況(kuang)和(he)工(gong)作流(liu)程。你(ni)別(bie)小看(kan)這些(xie)努(nu)力，它會幫(bang)助你(ni)迅速(su)得到大家的(de)幫(bang)助和(he)認同。
第三招：手上拿個東西
手拿文(wen)(wen)件的(de)(de)人(ren)(ren)看起來像要去開會，手拿報紙的(de)(de)人(ren)(ren)則好像要上(shang)廁所，而(er)兩手空空的(de)(de)人(ren)(ren)則會被(bei)以(yi)(yi)為要外出(chu)。所以(yi)(yi)若離開座位，便要有(you)文(wen)(wen)件在手。有(you)需要的(de)(de)話，拿些文(wen)(wen)件回家，上(shang)司(si)一定以(yi)(yi)為你是(shi)一個以(yi)(yi)物(wu)業為重，不惜用私人(ren)(ren)時間處理公事的(de)(de)好員工。
第四招：嘴巴別偷懶
要在最短的(de)時間內記住每個同事的(de)名字、職(zhi)務。
第五招：整潔干凈、有條不紊
保持辦公(gong)桌整潔，把電腦書、業(ye)務書和(he)文件夾(jia)整齊(qi)地擺放在桌上(shang)，若辦公(gong)桌上(shang)什么也沒有(you)，反而會(hui)(hui)令人誤(wu)會(hui)(hui)你(ni)(ni)工作不(bu)夠勤奮。樣(yang)(yang)樣(yang)(yang)東西都(dou)井(jing)井(jing)有(you)條(tiao)，大(da)家(jia)一(yi)定會(hui)(hui)認為你(ni)(ni)在其他方面也一(yi)樣(yang)(yang)是有(you)條(tiao)理的(de)。
第六招：不要做跟工作不相干的事
不(bu)要(yao)在電腦上打游戲(xi)或聊天，即(ji)便休息時間，也(ye)不(bu)要(yao)瀏覽那些(xie)成人網站(zhan)。設(she)(she)置電腦屏(ping)保也(ye)有(you)講究(jiu)，不(bu)要(yao)使用性感圖(tu)片或明(ming)星(xing)，可(ke)以有(you)意地設(she)(she)置具激勵作(zuo)用的座右銘(ming)。
第七招：給自己準備一個杯子
一次(ci)性(xing)紙(zhi)杯往(wang)往(wang)只供(gong)客人使用(yong)，職員則用(yong)自己的水杯。作為新人，一定(ding)要注意這樣的小細(xi)節，不要圖(tu)省事總拿(na)一次(ci)性(xing)紙(zhi)杯喝(he)水。
第八招：盡量不要把客人帶到工作區
有客人來訪(fang)，盡量不要領入工作區，一般請至專門的接待室或會議(yi)室。如果是私人朋友來訪(fang)，最好在休息時(shi)間接待，并且時(shi)間盡可能短。
第九招：節約環保
打(da)印紙(zhi)的(de)(de)反面(mian)要(yao)再行利用(yong)，如果(guo)用(yong)過一面(mian)的(de)(de)紙(zhi)不便于再用(yong)作(zuo)打(da)印或復印，可以簡單裝訂起來(lai)作(zuo)草稿紙(zhi)，不要(yao)隨意廢(fei)棄(qi)。這(zhe)種(zhong)節(jie)省辦公(gong)成本的(de)(de)做法，往(wang)往(wang)會得到(dao)老板贊(zan)賞。
第十招：了解企業文化及規章制度
每個物業(ye)公司都有自己(ji)的(de)發展(zhan)史(shi)和企業(ye)精神，多翻閱公司的(de)一些材料，盡(jin)快了解公司文化，多觀察會使(shi)你少(shao)犯錯誤，少(shao)出紕漏。
第十一招：郵件發送
如果(guo)不是特別緊急(ji)的(de)(de)電郵，在早上七點(dian)和晚上八點(dian)以后(hou)發吧，收(shou)信(xin)人一(yi)定對你的(de)(de)敬(jing)業精神和工作“拼勁”留(liu)下深刻的(de)(de)印(yin)象(xiang)。
第十二招：舉輕若重、一絲不茍
“小事(shi)不(bu)愿干，大(da)事(shi)干不(bu)了”，是剛參加工(gong)作的(de)大(da)學生最(zui)容易犯的(de)毛(mao)病。眼高(gao)手(shou)低(di)會(hui)使你成為志大(da)才疏式(shi)的(de)人(ren)，要舉輕若(ruo)重、一(yi)絲(si)不(bu)茍(gou)地做(zuo)好每一(yi)件“小事(shi)”，為以后做(zuo)“大(da)事(shi)”積累資(zi)源。
第十三招：“望、聞、問、切”
職場的人際關系復雜，要多看(kan)、多聽、多干、少說，分(fen)析(xi)其中的“潛規(gui)則”，“入鄉(xiang)隨俗”，不(bu)要隨便“越軌”。
第十四招：管好自己的嘴
不(bu)要參與(yu)辦公室里的是是非非，不(bu)要混入(ru)任何“辦公室幫派”，在(zai)各種利益沖突(tu)中超脫一點，不(bu)要議(yi)論(lun)和公司有關的任何事情，滿意(yi)也好，不(bu)滿意(yi)也好，都不(bu)要去議(yi)論(lun)，你只需要把自己(ji)應該做的那份(fen)工作做好。
第十五招：私事不要帶到工作中
不(bu)(bu)要(yao)把(ba)自己的(de)私事(shi)(shi)帶進辦公(gong)室，必(bi)要(yao)的(de)時(shi)候告訴親戚朋(peng)友(you)，讓他(ta)們盡(jin)量不(bu)(bu)要(yao)在上班時(shi)間(jian)把(ba)私人電(dian)話(hua)打進辦公(gong)室。尤其要(yao)切記辦公(gong)電(dian)話(hua)僅用于(yu)公(gong)務，不(bu)(bu)可隨(sui)意聊天或處(chu)理私人事(shi)(shi)務，尤其是談情說愛。
第十六招：不懂就要問
遇到(dao)不懂的問題(ti)要多(duo)請教(jiao)，不要不懂裝(zhuang)懂。
第十七招：多跟上司溝通
經常找機會與上司溝通(tong)。工作報告要簡(jian)明扼要，直接告訴上司重點;精準掌控匯報時(shi)間(jian)，上司的時(shi)間(jian)也很寶貴;與溝通(tong)時(shi)也一定要站在他的立場想，并且讓他知道。
第十八招：要有專業特長
老板在(zai)加薪或提拔時(shi)，往往不是因為你(ni)本(ben)職(zhi)工作做得好，也不是因你(ni)過去的(de)(de)(de)成就，而是覺得你(ni)對他的(de)(de)(de)未(wei)來有所幫助。一句(ju)話，要(yao)靠(kao)自(zi)己(ji)的(de)(de)(de)打拼(pin)和專業特長(chang)，成為物業公(gong)司不可缺少的(de)(de)(de)人，這至關重(zhong)要(yao)。
第十九招：不要把希望寄托在別人身上
貴(gui)人不一定身居高位，只(zhi)要(yao)他們在經(jing)驗、專長(chang)、知識、技能(neng)等方面(mian)比你略(lve)勝一籌，能(neng)在物質上給予、或(huo)提供機會、或(huo)啟迪思想(xiang)，或(huo)言(yan)傳身教(jiao)。有了(le)貴(gui)人提攜，一來(lai)容易脫穎(ying)而出，二則(ze)縮短成功的時間，三是不慎辦砸了(le)事(shi)能(neng)有所庇護。
第二十招：發現問題解決問題
古代信使如連續報(bao)(bao)來前線戰敗的(de)消息，就有砍頭的(de)危險。因此，在老板面(mian)前切(qie)記(ji)四個(ge)字：“不(bu)講困(kun)難”。老板要(yao)比員工(gong)承受更(geng)大(da)的(de)壓力(li)(li)，報(bao)(bao)告壞消息，會使他(ta)的(de)情(qing)緒更(geng)糟，還很有可能(neng)留下“添亂(luan)、出難題、工(gong)作能(neng)力(li)(li)差”的(de)負(fu)面(mian)印象。
第二十一招：不抱怨
大(da)多數老(lao)板認為，“牢騷族”與“抱怨族”不(bu)僅惹是(shi)生非，而且(qie)打(da)擊團體工作(zuo)士氣。為此(ci)，當(dang)你牢騷滿腹時，不(bu)妨看(kan)(kan)一看(kan)(kan)老(lao)板定律：
一(yi)、老板永(yong)遠是(shi)對的;
二、當(dang)老板不對時(shi)，請參(can)照(zhao)第一條。
第二十二招：做個有聲音的人
做個“有聲(sheng)音的(de)人”，才能(neng)引起老(lao)板的(de)注(zhu)意。別不好(hao)意思宣(xuan)揚自己(ji)的(de)成績，書面報告不忘(wang)簽上(shang)自己(ji)的(de)名字(zi)。會議(yi)發言是展現能(neng)力和才華的(de)大好(hao)時(shi)機。
第二十三招：時間把控
上班(ban)(ban)早來(lai)十(shi)分鐘(zhong)(zhong)，下(xia)(xia)班(ban)(ban)遲走(zou)十(shi)分鐘(zhong)(zhong)，盡量不要(yao)比你的(de)上司早下(xia)(xia)班(ban)(ban)。不要(yao)隨便請假，或盡可能少請。
第二十四招：積極主動
遇到(dao)學(xue)習、培訓(xun)的機會要主動爭取，多接受(shou)各種訓(xun)練，提高自(zi)己的工作(zuo)能力。
第二十五招：三思而行
新人(ren)處事沖動，易得罪人(ren)，因此，處理任何事都(dou)要三思(si)而后行。
第二十六招：有目標，高效執行
問清(qing)楚工(gong)作(zuo)目標，避免(mian)重復做工(gong)，借助現有(you)的工(gong)具與資源，提高(gao)工(gong)作(zuo)效率(lv)。